Boka kostnadsfri värdering

1:a Ellstorp, Sofierogatan 3 D

HSB:s Brf Ymer - Väldisponerad compact-living etta på Ellstorps bästa läge med generöst fönsterparti mot den mysiga innergården! Rymlig & funktionell kokvrå, badrum med badkar samt en riktigt låg avgift där bredband ingår!

Hall

Mindre hall med goda avhängningsmöjligheter rakt fram. Ekparkett och vitmålade väggar. Ingång till badrummet till höger och vardagsrummet till vänster.

Kokvrå

Funktionell och relativt rymlig kokvrå med normalstor spis, spisfläkt, kyl/frys samt vask. Två rymliga bänkskåp samt två vitrinskåp i snyggt, mörkt trä. Parkettgolv och väggar målade i blått.

Badrum

Halvkaklat originalbadrum med ljustbeige klinkers på golvet samt vitt kakel och vitmålade väggar. Inkaklat, remaljerat badkar, vask och wc.

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med imponerande fönsterparti i söderläge som skänker ett härligt ljusflöde. Vacker ekparkett och vitmålade väggar. Ingång till kokvrån. Lugnt beläget med samtliga fönster mot den skyddade innergården!

Föreningsinfo

Föreningen består av 110 st lägenheter och 2 st lokaler, fördelat på 15 st 1 rok samt 95 st 2 rok. Föreningen äger sin mark.

Gjorda renoveringar

Fönster utbytta till 3-glas. Tappvattenstammar bytta 1996.
Avloppsstammar bytta i badrummen samt i kök några år senare. Detta skedde i början av 2000-talet.
Elstammar har renoverats. Cykelgarage med låsbara grindar på innergården samt trevlig, stenlagd grillplats med bänkar.
Nya radiatorer 2005
Miljöhuset byggdes 2009.

Kommande renoveringar

2017 Målning av källare och byte av hisslinor
2018 Målning av fasaden, omläggning av taket samt översyn av låssystem.

Ekonomi

Avgiften höjdes med 1% 1/1 2017.

Närliggande områden

Från lägenheten tar du dig inom kort promenad till närliggande områden Håkanstorp, Katrinelund, Rörsjöstaden samt Värnhem med köpcentret Entré där det finns shopping, restauranger, bowling, biografer samt gym. Storhandla kan du göra på närliggande Willys på Katrinelund. Goda kommunikationer med buss från Värnhemstorget.

Välkommen på visning!

Budhistorik

Bud / Budgivare Tidpunkt Status
550 000 Kr 1 23 Jul, 12:00 Högsta budet

Visning

  2017-07-24     18:50 - 19:10
Välkommen på öppen visning!

  • 650 000 Kr eller högstbjudande
  • 20,5m² (föreningens information)
  • 1 490 Kr/mån inkl bredband, värme, VA, kabeltv, Br-försäkring
  • 1.0 rum med kokvrå
Alla bilder

Ansvarig mäklare

Daniel Lundstam, Reg. Fastighetsmäklare
Reg.Fastighetsmäklare Daniel Lundstam 0736-552306 040-96 50 00 info@bodirekt.com Kundomdöme

Lägenhet

Lägenhetsnr 39
Våningsplan 1 av 6
Hiss Finns
Andelstal 0.45489
Månadsavgift 1 490 Kr / mån   (inkl bredband, värme, VA, kabeltv, Br-försäkring)
Övrigt Till lägenheten hör ett källar- och vindsförråd. Föreningen har avtal med Bredband2 som innebär att alla boende har tillgång till internet med nedladdningshastighet 100 Mbps och uppladdningshastighet 10 Mbps, via nätverksuttag i lägenheten. Månadskostnaden ligger på 65kr och är obligatorisk. Anslutningsavgift vid tecknandet tillkommer på 200 kr (engångskostnad) Föreningen har kabel-TV-avtal med ComHem och Canal Digital. HSB brf Ymer har tecknat fastighetsförsäkring hos Folksam. Föreningen har valt att komplettera fastighetsförsäkringen med en bostadsrättsförsäkring för alla medlemmar. Boendeparkering på gatan, 15 kr/dygn vardagar. Besök gärna föreningens innehållsrika och informativa hemsida med mycket spännande information, www.brfymer.com/

Interiör

Boarea 20,5m² (föreningens information)
Antal rum 1.0 rum med kokvrå
Kök Funktionell och relativt rymlig kokvrå med normalstor spis, spisfläkt, kyl/frys samt vask. Två rymliga bänkskåp samt två vitrinskåp i snyggt, mörkt trä. Parkettgolv och väggar målade i blått.
Badrum/WC Halvkaklat originalbadrum med ljustbeige klinkers på golvet samt vitt kakel och vitmålade väggar. Inkaklat, remaljerat badkar, vask och wc.
Tvätt Tvättstugor finns i källaren.

Byggnad

Byggnadsår 1941
Fönster 3-glas

Förening / Övrigt

Förening HSBs BRF Ymer
Tillträde Enligt överenskommelse