Boka kostnadsfri värdering

1:a Ellstorp, Idaborgsgatan 57D

HSB:s Brf Vidar - I stambytt förening erbjuds denna ytterst väldisponerade lilla etta med sovalkov, renoverat badrum med badkar, välutrustad kokvrå och stort vardagsrum! 5:e våningen med hiss samt låg avgift i förening med god ekonomi.

Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt rymlig klädkammare. Laminatgolv och ljusbeigemålad tapet. Ingång till badrummet direkt till vänster och vardagsrummet längre fram till vänster.

Badrum

Helkaklat och fräscht badrum med kakel i vitt & beiget samt klinkers i beiget. Badkar, wc, vask och spegelskåp med belysning. Renoverat av BRF i samband med stambytet -04.

Vardagsrum

Mycket väldisponerat vardagsrum med sovalkov och generöst fönsterparti i västerläge. Samma vackra laminatgolv som i hallen samt ljusbeigemålad tapet. Plats för både dubbelsängen och soffgruppen tack vare den optimala planlösningen. Ingång till kokvrån med vacker, brunmönstrad fondtapet.

Kokvrå

Funktionell och bra kokvrå med nyare, vit köksinredning och fönster med parkutsikt. Köksskåp upp till taket, spis/ugn med två plattor, mindre kyl/frys samt även plats för micro. Optimalt inredd för ytan! Vitt klinkersgolv och ljusa väggar.

Föreningsinfo

HSB Brf Vidar består av 166 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, och 3 lokaler med adresserna Idaborgsgatan 57A-F samt Sallerupsvägen 30. Föreningen bildades 1940. HSB handhar den ekonomiska förvaltningen. Föreningens ekonomi är enl årsredovisningen mycket god och föreningen ligger väldigt gott till gällande underhållet. En avgiftshöjning på 3 % gjordes den 1/10 - 2016 och en 3% höjning planeras under 2017.

Genomförda renoveringar

Fasad, el i offentliga utrymmen, fönsterbyte -95, tvättstugor -11, avloppsstammar -04 och vattenstammar -00. I samband med stambytet renoverades samtliga badrum.

Kommande renoveringar

Nästa renovering är ommålning av trapphusen, renovering av hissar, byte av trapphusbelysning samt upprustning av entreér inkl byte av portar.

Närområde

Från lägenheten tar du dig inom kort promenad till närliggande områden Katrinelund, Rörsjöstaden samt Värnhem med köpcentret Entré där det finns shopping, restauranger, bowling, biografer samt gym. Storhandla kan du göra på närliggande Willys på Katrinelund. Där finns även dygnet runt öppna gymmet Fitness24Seven. Goda kommunikationer med buss från Värnhemstorget.

Välkommen på visning!

Visning

  2017-07-24     18:30 - 18:45
Välkommen på öppen visning!

  • 750 000 Kr eller högstbjudande
  • 26m² (föreningens information)
  • 1 937 Kr/mån inkl värme & VA enl schablon, kabeltv
  • 1.0 rum med kokvrå
Alla bilder

Ansvarig mäklare

Daniel Lundstam, Reg. Fastighetsmäklare
Reg.Fastighetsmäklare Daniel Lundstam 0736-552306 040-96 50 00 info@bodirekt.com Kundomdöme

Lägenhet

Lägenhetsnr 92
Våningsplan 5 av 6
Hiss Finns
Andelstal 0.43083
Månadsavgift 1 937 Kr / mån   (inkl värme & VA enl schablon, kabeltv)
Övrigt Källarförråd medföljer. Bredband via Bolina samt kabeltv/bredband via ComHem. I avgiften ingår det förbrukning av värme och varmvatten enligt schablon. Vid förbrukning som överstiger den förbetalda schablonen blir man debiterad för mellanskillnaden och krediterad om man förbrukat mindre. Avstämning sker årsvis och sker under kvartal 1. Överlåtelseavgifr på 1120 kr debiteras köparen.

Interiör

Boarea 26m² (föreningens information)
Antal rum 1.0 rum med kokvrå
Kök Funktionell och bra kokvrå med nyare, vit köksinredning och fönster med parkutsikt. Köksskåp upp till taket, spis/ugn med två plattor, mindre kyl/frys samt även plats för micro. Optimalt inredd för ytan! Vitt klinkersgolv och ljusa väggar.
Badrum/WC Helkaklat och fräscht badrum med kakel i vitt & beiget samt klinkers i beiget. Badkar, wc, vask och spegelskåp med belysning. Renoverat av BRF i samband med stambytet -04.
Tvätt Fina tvättstugor i källaren. Nyrenoverade -11. Självdoserande maskiner där man slipper ha med sig eget tvätt- och sköljmedel. Då lägenheten har två lägenhetsnr finns det givetvis även två tvättkolvar, dvs fördubblade tvättmöjligheter!

Byggnad

Byggnadsår 1939
Fönster Nyare

Förening / Övrigt

Förening HSBs Brf Vidar
Tillträde Snabbt tillträde möjligt