Boka kostnadsfri värdering

6:a Almhög, Solvändegatan 3 A

HSB:s BRF Munkhättan - Perfekt lägenhet för den stora familjen med sina 4 rejäla sovrum, stort vardagsrum på hörna med fri utsikt & balkong, renoverade badrum och renoverat kök samt ett matrum med imponerande vacker fondvägg i kakel! Två balkonger i söder med fri utsikt erbjuds också, välkommen på visning!

Hall

Hall med körsbärsfärgad parkettgolv och ljusa väggar. Längre fram finner vi avhängningsområdet och en imponerande valvgång med infällda spotlights till den tidigare tvåans hall. Samma golv och vita väggar även här. Givetvis är originalingången kvar här med goda avhängningsmöjligheter. Perfekt som tonårsavdelning eller för den som på sikt vill återställa lägenheten när barnen flyttat ut!

Matrum

Från hallen når du matsalen med plats för 6-8 personer. Snyggt med ljusgrått klinkers och tegelklädd fondvägg. Stort tegelklätt valv med ingång till köket.

Kök

Ny och tidlös köksinredning i vitt med mörk bänkskiva i granitlook. Full maskinell utrustning med hel kyl & hel frys i rostfritt, ny diskmaskin, spishäll, spisfläkt samt ugn i arbetshöjd och inbyggd micro. Allt i rostfri design. Ljusgrå klinkers och beiga väggar. Stort fönster både här och i matrummet ger ett underbart ljusflöde!

Badrum

Helkaklat snyggt badrum från 2009 med fantastiskt vackra materialval. Mycket snyggt med stora ljusa kakelplattor med mörk bård och mörkt klinkers i brungråa nyanser.. Extra stor vask och duschdörrar i glas.

Vardagsrum

Riktigt rymligt vardagsrum med underbart ljusinsläpp från två håll och glasinfattade dubbeldörrar in till sovrummet. Samma snygga körsbärsfärgade parkett, vita väggar och utgång till balkong i söderläge med fri utsikt över villaområdet.

Sovrum 1

Sovrum i anslutning till vardagsrummet med glasinfattade dubbeldörrar och garderob. Vita väggar och körsbärsfärgad parkett. Utsikt mot Solvändegatan.

Sovrum 2

Stort sovrum med körsbärsparkett och beigefärgade släta väggar.

Sovrum 3

Sovrum med garderobsvägg och samma golv som övriga lägenheten. F.d kök i tvåan.

Sovrum 4 / vardagsrum

Stort rum med original snygg ekparkett och utgång till balkong. Burspråk perfekt som arbetsplats och idag avdelat med tillbyggd vägg vilket ger en riktigt rymlig klädkammare.

Badrum 2

Snyggt badrum med vit mosaik på golvet och beigefärgad mosaik på väggarna. Dusch, vask och wc.

Föreningsinfo

Bostadsrättsföreningen Munkhättan bildades 1959 i samband med byggnationen. Det finns 313 lägenheter i föreningen, varav 23 st 1 rok, 148 st 2 rok, 119 st 3rok och 23 st 4 rok. Samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 8 lokaler i föreningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Tomten är friköpt.

Gjorda renoveringar

1990 Tvättstugorna kaklades om och nya tvättmaskiner, torktumlare och centrifuger installerades. Torkrummen fräschades upp och nya värmefläktar installerades.
2000 Nya fönster och balkongdörrar. Alla radiatorer (värmeelement) byttes. Installation av grindar till parkeringsplatser och kameraövervakning i garage. Alla dörrar byttes ut mot säkerhetsdörrar.
2014 Byte av rörstammar för kall- och varmvatten samt varmvattencirkulation.
2014 fasadutbyte där det behövdes.
2016 Hissar Rödkullastigen 1 och 3.

Kommande renoveringar:

Föreningen följer en framtagen underhållsplan och genomför då också regelbundna besiktningar för att hålla fastigheterna i bra skick.

Ekonomi

Föreningen höjde avgiften med 3% 2018-01-01.

Parkering

Föreningen tillhandahåller både parkeringsplatser och garage. Det finns i dagsläget ungefär 174 parkeringsplatser (ca 160kr/månad) och 96 garageplatser (ca 190kr/månad). Separat kösystem.Låsta grindar finns till parkeringsplatser och kameraövervakning finns i garaget.

Närområde

Från lägenheten tar du dig inom kort cykeltur till närliggande områden som Söderkulla, Heleneholm, Nydala samt Södervärn. Storhandla gör man lämpligast på Mobilia Köpcenter som du kan gå till på ca 10 minuters promenad.

Välkommen på visning!

  • 1 850 000 Kr eller högstbjudande
  • 133,5m² (föreningens information)
  • 8 789 Kr/mån inkl värme, VA, kabeltv, bredband, BR-försäkring
  • 6.0 rum + kök
Alla bilder

Ansvarig mäklare

Daniel Lundstam, Reg. Fastighetsmäklare
Reg.Fastighetsmäklare Daniel Lundstam 0736-552306 040-96 50 00 info@bodirekt.com Kundomdöme

Lägenhet

Lägenhetsnr 136+137
Våningsplan 3 av 3
Hiss Saknas
Månadsavgift 8 789 Kr / mån   (inkl värme, VA, kabeltv, bredband, BR-försäkring)
Övrigt Två säkerhetsdörrar. Källare med två stycken rymliga förråd. Bredband ingår i avgiften. Internet/ bredband är via HSB Bolina 2,0 eller CanalDigital. Kabeltv via ComHem. Lägenheten består av två ihopslagna lägenheter. Lgh nr 137: 2 rok , 58kvm med andelstal 0,27197% samt avgift 3870 kr. Lgh nr 136 3 rok 75.5 kvm andelstal 0,34614% samt avgift 4919 kr. Kollektiv el i föreningen, dvs man betalar elförbrukningen direkt via avgiftsavin och behöver därmed ej betala nätavgift till EON.

Interiör

Boarea 133,5m² (föreningens information)
Antal rum 6.0 rum + kök
Kök Ny och tidlös köksinredning i vitt med mörk bänkskiva i granitlook. Full maskinell utrustning med hel kyl & hel frys i rostfritt, ny diskmaskin, spishäll, spisfläkt samt ugn i arbetshöjd och inbyggd micro. Allt i rostfri design. Ljusgrå klinkers och beiga väggar.
Badrum/WC Badrum 1: Helkaklat snyggt badrum från 2009 med fantastiskt vackra materialval. Mycket snyggt med stora ljusa kakelplattor med mörk bård och mörkt klinkers i brungråa nyanser.. Extra stor vask och duschdörrar i glas. Badrum 2:Snyggt badrum med vit mosaik på golvet och beigefärgad mosaik på väggarna. Dusch, vask och wc.
Tvätt Tvättstuga finns i källaren.

Byggnad

Byggnadsår 1960
Fönster 3-glas

Förening / Övrigt

Förening HSBs BRF Almhög
Tillträde Enligt överenskommelse